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像一个惯例，当行业还在复盘过往、研判走势时，龙湖已然亮出新一年的底牌。2026年2月，春节的烟火气还未散尽，
这是龙湖给成都的2026年见面礼。作为龙湖“好房子”标准发布后的成都首发标杆，两座全新“峯萃系”作品，落址主城黄金东中环，以新规2.0产品之姿，拉开新一年高端改善市场的帷幕。在这场产品秀的背后，是龙湖成都向峯而行的决心。
“峯”，是读懂城市的雄心；“萃”，是提炼生活的精华。在马年奔腾向上的意象里，这一组词既是对两个新项目案名的诠释，更是龙湖在成都深耕22年后，对自身角色的重新定义。
如果梳理成都楼市近几年的节点性事件，会发现一个有意思的现象：每当市场需要“风向标”时，站出来的总有龙湖。
2023年，当行业还在纠结“卷不卷”的时候，龙湖·御湖境、龙湖·云河颂横空出世，用“空间均好性”开启改善奢尺化进程；2024年，新规1.0时代，龙湖·观萃以约20%的板率带来高实得，引领改善产品壕宅化；2025年，《龙湖好房子产品标准》正式发布，“好+社区、好+小区、好+房子、好+服务”四好价值体系，将产品力转化为可量化的435项细则。
众所周知，“龙湖”在成都，是一个形容词。它代表着行业的高水准，代表着对土地价值的深度研判，代表着“交付力”“产品力”“服务力”的多重兑现。
聚焦2025年，龙湖在成都完成云河颂双子、光年、三千云锦等10大项目集中交付，4513套新房如约兑现，交付满意度90%以上。在滨江云河颂，下沉式艺术会所与九曲云河景观成为行业交付标杆；在天府晴川，“首层全架空”的样本打造被同行反复参访 。
如果说过去二十年，龙湖证明了自己是“极致的产品主义者”，那么近三年，它正在完成一场深刻的转型——从开发商到运营商，从空间建造者到生活服务商。这场转型不是口号，是实打实的业绩结构变化。
商业运营方面，龙湖在成都已布局11座天街，商业网络覆盖全城，成为规模第一。2025年，接待总客流突破2.1亿人次，其中滨江天街总营业额突破20亿元，西宸天街突破18.5亿元，双双跻身成都商业体头部，营业量、客流量创新高，成为标杆IP。
服务方面，2025年龙湖智创生活在成都的在管面积达4438万㎡，新签项目68个，其中包括“宽窄巷子”“西村大院”“东郊记忆”等4个城市级标杆文旅项目 。拿下宽窄巷子的“新管家”身份，意味着什么？这意味着龙湖的服务能力得到了城市核心文脉的认可，意味着它有能力服务日均10万人次、高峰期20万人次的超级客流 。
资产管理方面，武侯欢肆作为龙湖首批欢肆，以“昼享夜活”成为年轻人潮流圣地；三千集通过焕新引入百年老字号“鹤鸣茶舍”，实现客流大幅增长，全网千万曝光。
把视角拉高到全国维度：2025年，龙湖集团实现经营性收入285.4亿元（含税），创历史新高。其中，运营业务收入151.9亿元，服务业务收入133.5亿元 。这是一个里程碑式的数据——运营+服务组成的“经常性收入”，正在成为龙湖穿越周期的坚实底盘。
能清晰看到，从开发为主到“多航道鼎力”，围绕用户运营构筑“1+2+2”五大航道战略协同，“一个龙湖生态体系”，正在成都完整呈现。
这是眼下被行业高度围猎的主城三环内集中高改区域，依傍黄金东中环，占据成华与锦江交汇的东中轴线上，坐拥万象城、攀成钢、东客站、沙河壕宅带……这些关键词叠加在一起，勾勒出主城回归浪潮中热能最高的价值极核。
锦江峯萃，盘踞攀成钢东。这个成都久负盛名的壕宅板块，以伊泰天骄、仁恒滨河湾为代表，二手房价常年居高不下。而锦江峯萃，无疑成为区域十年土地断供后“留在锦江、入住壕宅圈”的难得门票。
而龙湖滨江·峯萃，则身处成都仅有的两大300亿商圈之一万象城商圈，与龙湖滨江天街、东郊记忆、光环购物中心、和悦广场、上东里、槐树店TOD、东站TOD共筑城市级全维商业矩阵，这里是城东最具活力的时尚潮流主场，是成都“看展潮玩”的先锋生活样本，更是云集了众多千万级作品的高端居住区，坐享主城顶配生活圈。
两个项目，一个守锦江根脉，赢在“品位”，一个拥万象繁华，赢在“潮流”，在主城东中环这条黄金腰带上，形成双子之势。它们共同指向“峯”的真谛：主城即主场。在主城价值回归的浪潮中，龙湖以双峯萃精准卡位，前瞻性抢占这个热能区域。
当前环境下，龙湖为什么能持续领先在牌桌上？业内普遍认为，答案只有一个：长期主义。
如何诠释？日前“向峯而行”论坛上，龙湖用三句话概括：房子不会老、服务不会断、社区不会冷。
产品层面，龙湖摒弃了行业通行的“标准化复制”，让每一个项目都有自己的专属标签。这种“拒绝标准化”的执念，让同以山为基础的两大峯萃呈现出了气质完全不同的AB面：
基于先天地块特质，滨江峯萃以“钻石”为设计语言，通过折线、异形切割演绎先锋美学，配置成都首个冰川美学园林和峯上Club会所，让生命在平行空间延展；而锦江峯萃则以曲线、流线呼应锦江水脉，依托自然高差打造了龙湖首个总平整体抬升的台版式社区，太古里灵感的三重立体庭院加八大精粹全龄会所，让垂直空间拥有“快享锦江，安逸慢活”的丰沛。
在龙湖看来，标准化的是商品，定制化的才是产品，唯此才能打造真正契合土地与人的产品。而新规2.0的落地，更将龙湖的产品力推向新高度，成为两颗全新“峯萃系”明珠的硬核名片。
独立花园前厅、LDKB无界方厅、行政主卧套房……长项之外，多出的新规10%板率将被用于解决既往痛点——主卧小家化，让父母在主卧也有休闲区；客厅X空间，满足多代人不同的兴趣需求。此外独立自习室的可预约设计，让孩子学习、大人办公各得其所。
这种对居住痛点的精准捕捉，来源于龙湖长期主义的坚守，其有口皆碑的关键一环，是服务。
据悉，龙湖智创生活从设计阶段就提前介入，基于15年社区运营经验，确保所有空间都围绕业主高频需求打造。在会所运营上，龙湖坚持“高频、亲民、有温度”三大原则。滨江云河颂的棋牌室天天满场，被业主称为“长辈们的快乐大本营”；家庭客厅可预约办生日宴，体面又不打扰邻居。“会所的价值不是摆设，是成为全龄段业主的生活舞台。”
这种长期主义的服务，已经沉淀为龙湖的独有资产。在成都，龙湖已服务超13万户业主，老业主复购率和推荐率常年行业领先，用实力诠释“兑现一生的承诺”。
从最早的晶蓝半岛、翠微清波，到梵城、西宸原著，再到现在的云河颂、御湖境、峯萃系，龙湖的产品迭代史，就是成都人居升级史的缩影。累计交付60+项目，与成都超13万户龙民及天街会员产生美好链接——这组数据的背后，是龙湖对这座城市最深情的告白。
商业运营方面，驿都天街将于2026年开业，马厂坝天街加速建设。届时，成都天街数量将攀升至11座，网格化布局进一步加密 。同时，西宸天街、滨江天街等存量项目持续进行空间改造与新品牌签约，让“天街大屏”成为代表城市精神状态和人生态度的载体。
同时伴随着武侯欢肆的再次升级，以及养老板块椿山万树的新店落成，龙湖资产管理在成都也将大有所为。
智创生活方面，龙湖将继续深耕城市空间服务。拿下宽窄巷子只是开始，未来将有更多城市地标纳入龙湖的服务版图。2025年已累计举办11年的龙民节，成都主场放在西村大院这个潮玩地标，打造了上千龙民同享的盛大节庆。这种以客户需求为锚点，持续营造美好生活的“长期主义”社群运营，将在2026年继续深化。
龙智造方面，智慧营造业务已领跑西南。2025年在成都销售签约55亿，规模领先；纾困项目西璟台停工8年后，龙湖代建实现销量登顶郫都区，提前40天交房，到访交付率达95.94% 。这种“敢于创新、敢于破局”的能力，将在2026年继续为行业提供差异化范本。
业内人士指出，如龙湖集团2025年业绩会上所展现的，运营及服务业务的持续发展，将成为其增长盘，用以应对存量时代的转型诉求，助力整个龙湖实现增长、穿越周期。
成都作家流沙河曾写道：“成都这座城，有一种让时间变慢的魔法。”龙湖在成都的22年，则是另一种姿态——它让城市变得更美好，让生活变得更丰盛，让时间在这里沉淀出价值。
马年奔腾，龙湖用双峯萃拉开2026的序幕，也用一套完整的“组合拳”宣告：在新的一年，它将继续做那个懂成都、爱成都、深耕成都的“城市运营商”。
“峯”，是主城的高度。攀成钢的壕宅基因，万象城的商业能级，东中轴线的城市雄心，都在这里交汇。
“萃”，是生活的浓度。居住空间的场景革命，冰川美学园林的视觉冲击，黑钻会所的社交场域，都在这里凝聚。
能看到，这背后是龙湖作为美好生活服务商，长情的陪伴，持续的付出，在每一个关键节点为美好生活考虑更长远。
