开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载王健林还在, 万达还在, 但那个买遍全球的万达已经消失了, 接走他核心资产的, 是个外界几乎没注意到的湖北人。
王健林宣布把旗下77个酒店和13个文旅项目打包出手, 买家是孙宏斌的融创和李思廉的富力地产, 总价超过630亿, 消息一出震动商界。
很多人的第一反应是, 大集团做资产腾挪很正常, 今天卖明天买, 战略调整而已。
海外买的酒店、影院、赛车场、球队, 一个接一个挂牌出售, 全球扩张的那套逻辑从那时起就走不下去了, 万达慢慢从全球买买买变成了国内守守守, 再后来, 连国内也开始往回收。
王健林那几年的困境说穿了就三件事：债堆得太高, 海外资产被盯上, 银行融资口子同时收紧, 三件事撞在一块, 现金流就成了定时炸弹。
中国商界有个规律, 每一个大人物的资产开始往外流的时候, 总有人在不远处悄悄候着。
这个湖北富豪进入公众视野的速度极慢, 慢到很多人在他已经完成关键资产布局之后, 才第一次听说这个名字。
他不擅长站台, 不接受高调专访, 不在媒体面前描绘自己的生意版图, 该谈的事都在镜头照不到的地方谈完, 然后安静落袋。
湖北这几年出了一批外界不熟悉的富豪, 这一个最明显的特点是出手时间极准, 而且每次都比别人早那么半步。
赵薇那些年在商业世界的活跃程度, 比很多人意识到的要高得多, 围绕她的资本故事里进进出出过很多人, 有赚大的, 有赔光的, 有就此踏进更高一层圈子的。
这个湖北富豪和赵薇搭上生意往来的时间非常早, 早到那时候大多数人还没弄清楚明星的名字在资本市场能撬动多大的杠杆。
借着这个机会, 他进入了一个原本很难挤进去的圈子, 有了第一批真正有用的人脉和资源, 也为后来一连串的动作打下了底子。
民间说他靠赵薇起家, 这个说法有点粗, 但指向的是同一件事：在所有人还没看清楚之前, 他已经把最关键的那步落下去了。
许家印做事的风格是快, 地拿得快, 融资拿得快, 盘子铺得极大, 在整个行业里靠速度碾压对手。
凡是把速度当武器的人都有一个共同的漏洞, 很多事情还没完全谈定, 人已经奔到下一个环节去了, 中间自然留下大量空隙。
恒大那两年有几块地已经纳入计划, 和地方政府的谈判还在推进, 合同没有走完最后一道手续, 这个湖北人已经把定金打到账上了。
这是生意场上最难防的一种打法, 因为对手根本不知道竞争已经开始了, 等回过神来, 局已经收了。
后来许家印的债务危机全面爆发, 那些恒大没拿到的地块没有变成烂尾, 反而成了湖北人手里成色最好的一批资产。
王健林造万达走的是标准化复制这条路, 万达广场落在哪个城市, 模板基本一致, 用商业地产带动周边地块升值, 再向酒店、院线、文旅这些方向延伸出去。
这套打法在2015年之前几乎所向披靡, 城镇化的红利还没吃完, 消费势头在涨, 地方政府抢着给万达铺路, 地价优惠、配套支持一路跟上。
湖北这个富豪没有走万达那条路, 他的摊子更散, 几块产业之间看上去关联不大, 也没有一个特别好认的标签, 但每一块都是在没人留意的时候先进去占好位置的。
王健林不是没察觉到危险, 也不是没动过, 院线谋划上市, 万达商业地产从港股退市试图回A, 文旅项目尝试走轻资产, 这些都做过。
问题是每一次都没卡到对的时间点, 等窗口真正打开的时候, 手里已经没有足够的余地去接着走下一步。
那几年监管对海外资产的态度越来越明确, 万达在境外压得越重, 活动的空间就越窄。
等到还债的压力压下来, 手里能换钱的东西已经所剩不多, 商业地产本来出手就慢, 行情不好的时候买家压价压得很低, 卖家要么接受要么等, 王健林那时候根本等不起。
知道什么时候下场, 什么时候站在边上看, 什么时候快一步, 什么时候偏偏慢下来等别人先出牌。
这个湖北富豪做事有个一以贯之的特点, 行业最烫的时候他不往里冲, 行业最冷的时候他不往外跑, 每次落子不在浪头上, 要么早一截, 要么等别人撑不住之后再进场。
早年靠赵薇那条线挤进圈子, 是早；后来截胡许家印拿下那几块地, 是准；等到王健林的资产开始往外流时接货, 是稳。
商业世界的权力交接很少有戏剧性, 没有宣战书, 没有庆功宴, 有的只是资产悄悄换了名字, 影响力悄悄换了位置。
王健林没有消失, 万达还在运营, 万达广场还在各城市落地, 只是当年那种全球布局的气魄和规模, 已经很难再用同一把尺子去量了。
湖北那个富豪一如既往地低调, 不主动站到镁光灯下, 他在大众认知里的知名度, 远不及他在商界实际掌握的分量。
这二十年里中国商界倒下的那些大人物, 大多栽在同一个地方：步子迈得太快超过了自己能撑住的边界, 靠持续借钱维持运转, 一旦借钱的通道出了问题, 整盘棋就散了。
只是不知道, 正在某个地方悄悄盯着这个湖北人盘子的下一个人, 此刻在哪座城市, 等的是什么样的窗口。返回搜狐，查看更多
