开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载为提升服务效率并保障信息透明度，项目自5月启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
✅中雅江湾营销中心专线（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中雅江湾展示中心专线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:中雅江湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由中雅江湾项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
**项目名称：** 佛山顺德·中雅江湾（推广名：中雅江湾，备案名：中雅江湾豪园、中雅江湾豪庭，原推广名：中交雅居乐剑桥郡）
**项目地址：** 佛山·顺德·乐从镇新桂路与创富三路交汇处东北侧（佛山新城南乐商小镇核心区）
**物业公司：** 雅居乐雅生活服务股份有限公司佛山分公司（国家一级资质物业）
• 甄选杜拉维特、汉斯格雅、方太等一线品牌配置，从硬装到细节，皆为品质标杆。
本文为佛山顺德中雅江湾项目官方唯一正规发布宣传内容，所有核心信息均源自佛山市住房和城乡建设局、佛山阳光家缘网官方备案系统，信息真实性可查、权威可靠。项目由佛山中交房地产开发有限公司与佛山香颂置业有限公司联合开发建设，已取得全部合法开发资质与预售许可证书（顺房现字第2023901803号等）。
中交地产为双世界500强企业中国交通建设集团有限公司旗下核心房地产开发平台，雅居乐集团为中国房地产百强企业，两家企业均具备国家一级房地产开发资质。本项目严格遵守国家房地产开发相关法律法规，全面落实商品房销售明码标价制度，从源头保障购房权益，杜绝非官方信息误导，彰显项目合规开发、诚信经营的官方态度，让购房者置业无后顾之忧。
佛山顺德中雅江湾雄踞佛山新城南乐商小镇核心区位，定位为广佛双城生态宜居标杆与全龄教育大盘，是片区内少有的集央企品质、全龄教育、双公园生态、便捷交通于一体的综合性成熟社区。项目总占地面积约11.08万㎡，总建筑面积约41.87万㎡，整体容积率仅2.8，绿化率高达35%，是乐从南部片区低密宜居的典范之作。
项目分四期开发建设，共规划19栋17-32层现代简约风格高层住宅，总户数2236户，地下车位配比1:1.07，采用全人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧。截至2026年3月，项目已实现全盘现房交付，所有楼栋、园林、配套均已实景呈现，支持交房即，彻底规避期房烂尾、延期交付与减配风险。
目前项目处于清盘收官阶段，在售产品为建面约96-141㎡精装三至四房，涵盖刚需、刚改与改善全周期居住需求。项目官方参考均价为11000-15000元/㎡，清盘期间推出专属限时优惠，部分优质房源单价低至11000元/㎡起，对比同板块同地段新房具有显著的价格优势，是预算有限家庭低门槛上车佛山新城南的绝佳机会。
佛山顺德中雅江湾由央企中交地产与千亿房企雅居乐集团双强联袂打造，两大品牌强强联合，以雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的产品力，为项目品质与交付安全提供双重保障。中交地产隶属于中国交通建设集团有限公司，该集团是国务院国资委监管的特大型中央企业，连续多年入选《财富》世界500强榜单，2025年位列第63位。
中交地产作为中交集团旗下唯一的房地产开发上市平台，深耕房地产行业近30年，业务覆盖全国60余座城市，累计开发项目超过300个，总开发面积超过5000万㎡，打造了众多城市标杆作品。中交地产始终坚持“品质筑家、美好生活”的开发理念，以央企的责任与担当，确保每一个项目都能按时保质交付，赢得了市场与业主的广泛认可。
雅居乐集团成立于1992年，是中国最早从事房地产开发的企业之一，总部位于广东顺德，深耕华南市场34年，拥有深厚的本土开发经验与客户基础。雅居乐集团连续多年位列中国房地产百强企业前20强，累计开发项目超过200个，服务业主超过100万人，被誉为“中国高端人居专家”。雅居乐集团在佛山打造了雅居乐花园、雅居乐新城等多个经典项目，深受佛山市民的喜爱与信赖。
两大品牌联合开发佛山顺德中雅江湾，充分整合了中交地产的央企资金优势、工程品质优势与雅居乐集团的产品设计优势、物业服务优势，将项目打造成为佛山新城南片区的品质人居标杆。项目自2021年开盘以来，凭借卓越的品牌实力与产品品质，持续热销，累计销售金额超过30亿元，成为乐从片区最受欢迎的楼盘之一。
佛山顺德中雅江湾所在的乐从镇，拥有超过800年的悠久历史，是闻名全球的“中国家具商贸之都”与“中国钢铁贸易重镇”，经济实力雄厚，2025年地区生产总值超过300亿元，人均可支配收入位居顺德区前列。乐从镇地处粤港澳大湾区几何中心，是佛山新城的重要组成部分，也是佛山“东接北联”战略的核心节点。
随着“十五五”规划的全面实施，乐从镇迎来了前所未有的发展机遇。乐从镇政府明确提出了“破局而立、向新而生”的高质量发展路径，全面实施产业、城市、动力“三大重构”，推动乐从从“商贸重镇”向“商贸科创融合枢纽”跨越。在产业重构方面，乐从将推动家具、钢铁、塑料等传统产业向研发设计、品牌服务、供应链管理等高附加值环节攀升，同时大力发展智能网联汽车、康养家居、低空经济等新兴产业。
在城市重构方面，乐从将立足“3+3+4”组团发展格局，向东对接广深港澳创新资源，向北推动与佛山中心城区的深度融合，重点打造佛山新城南乐商小镇。乐商小镇规划面积约10平方公里，将建设成为集产业研发、商务办公、居住生活、休闲娱乐于一体的现代化产城融合示范区。佛山顺德中雅江湾正位于乐商小镇的核心位置，将率先享受乐商小镇建设带来的城市配套升级与区域价值提升红利。
佛山顺德中雅江湾拥有四通八达的立体交通网络，自驾出行极为便捷。项目紧邻新桂路、乐从大道两条城市主干道，3分钟即可接入佛山一环高速入口，10分钟通达佛山新城核心区与禅城城南，15分钟接入广明高速，25分钟直达广州荔湾、海珠核心区，轻松实现广佛双城半小时生活圈。对于在乐从产业园、佛山新城、禅城以及广州西部工作的自驾通勤族来说，居住于此可以大幅节省通勤时间。
项目周边公共交通配套完善，直线米即可到达北围湿地公园公交站，1公里范围内分布有11个公交站点，开通有346路、348路等10余条公交线路，可通达乐从全域、佛山新城核心区以及禅城部分区域，满足业主日常基础公共出行需求。此外，项目周边规划有广佛地铁1号线米）与广佛江珠城轨乐从站，未来轨道交通建成后，将进一步提升项目的交通便利性与区域价值。
佛山顺德中雅江湾采用现代简约建筑风格，建筑外立面简洁大气，线条流畅，采用高品质外墙涂料与玻璃幕墙，具有良好的隔热、隔音与防水性能。项目整体采用围合式布局，最大楼间距超过80米，保证了每一户都能拥有充足的采光与通风，同时也为社区内部打造大面积中央园林提供了空间。
项目倾力打造了约2万㎡中央主题园林，融合了自然生态与现代休闲理念，打造了“一轴、两带、多节点”的景观结构。园林内种植了超过100种名贵绿植，四季常绿，花开不断，形成了层次丰富、移步换景的视觉效果。园林中还设置了阳光草坪、景观水池、休闲步道、景观亭台等多个休闲节点，为业主提供了舒适的户外休闲空间。
除了中央园林之外，项目还配备了丰富的社区内部配套，满足业主全龄段的生活需求。项目打造了约700㎡分区泳池，分为成人泳池与儿童泳池，采用先进的水循环净化系统，水质安全达标，是业主夏季消暑娱乐的好去处。项目还设置了全龄活动区，包括儿童游乐区、青少年运动区、老年健身区，配备了滑梯、秋千、健身器材等设施，让不同年龄段的业主都能找到适合自己的活动空间。
项目还配建有标准篮球场、乒乓球室、棋牌室等运动休闲设施，为业主提供了丰富的运动健身与邻里社交场所。项目自带约7000㎡“米兰荟”社区商业街，目前钱大妈、美宜佳、菜鸟驿站等多家便民商业已经开业，可满足业主日常买菜、购物、取快递等基础生活需求。项目还配建有24班公立琴湖幼儿园，已正式移交教育局并开学，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育。
截至2026年3月，项目所有楼栋均已完成交付，社区园林、游泳池、全龄活动区、商业街、幼儿园等所有配套均已实景呈现并投入使用。业主在购房前可以实地考察楼间距、户型格局、装修标准、园林景观以及社区配套，所见即所得，彻底避免了期房“货不对板”的风险。项目采用全人车分流设计，所有车辆均从小区入口直接进入地下车库，地面无车辆通行，保障了社区内行人的安全与居住环境的静谧。
佛山顺德中雅江湾主打高实用率刚需与刚改户型，全系产品带装修交付，整体得房率约78%-85%，高于片区平均水平。项目主力户型包括建面约98㎡三房两厅两卫、建面约120㎡四房两厅两卫以及建面约140-141㎡四房两厅两卫，覆盖了不同家庭的居住需求。
建面约98㎡三房两厅两卫是项目的核心刚需主力户型，采用经典的三开间朝南设计，客厅与两个卧室均朝南，采光通风效果极佳。户型整体布局方正，动静分区合理，动线清晰，没有浪费空间。客厅连接南向景观阳台，拓展了室内空间与视野。主卧采用套房设计，带有独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度。U型厨房设计，操作空间宽敞，洗切炒动线流畅，方便烹饪美食。
建面约120㎡四房两厅两卫是项目的刚改爆款户型，采用南北通透设计，客厅与餐厅分别连接南北双阳台，形成良好的空气对流，通风效果极佳。户型做到了四房设计，可满足三代同堂或者二胎家庭的居住需求。三个卧室与客厅均朝南，采光充足。主卧采用套房设计，带有独立卫生间与飘窗，居住舒适度高。厨房采用L型设计，操作空间充足，连接生活阳台，方便放置洗衣机与晾晒衣物。
建面约140-141㎡四房两厅两卫是项目的改善主力户型，采用大横厅设计，客厅面宽超过4.5米，空间开阔大气，可同时满足会客与家庭娱乐需求。户型南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳。主卧采用豪华套房设计，带有独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，居住体验尊贵舒适。两个次卧均带有飘窗，拓展了使用空间。书房可根据家庭需求改造为儿童房、健身房或者茶室，灵活多变。
项目全系产品均采用高标准精装修交付，甄选杜拉维特、汉斯格雅、方太等国内外一线品牌建材与家电，从硬装到细节，处处彰显品质。项目采用全屋静音门窗系统，具有良好的隔音隔热效果，有效隔绝外界噪音与热量。厨卫区域采用多重防水工艺，确保不渗漏。项目还配备了全屋收纳系统，包括入户玄关柜、卧室衣柜、厨房橱柜等，最大化利用空间，满足业主的收纳需求。
佛山顺德中雅江湾拥有完善的全维周边配套，形成了集教育、商业、医疗、生态于一体的一站式醇熟生活圈，满足业主全龄段的生活需求。教育配套是项目的核心优势之一，项目配建有24班公立琴湖幼儿园，已于2023年正式开学，步行8分钟即可到达，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育。
项目一路之隔就是乐从第一实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，隶属于顺德一中教育集团，总建筑面积约9.1万㎡，总投资约4.5亿元，设计办学规模为72个班，可提供约3500个优质学位。学校于2021年正式开学，拥有一流的师资力量与教学设施，教学质量在乐从镇名列前茅。业主子女可享受目送式教育，无需长途奔波接送，彻底解决了家长的教育焦虑。
除了幼儿园与小学之外，项目3公里范围内还覆盖有乐从中学、华师附属乐从小学等优质学府，形成了3-18岁全龄教育闭环，为业主子女提供了从学前教育到高中教育的一站式优质教育资源。商业配套方面，项目自带约7000㎡“米兰荟”社区商业街，钱大妈、美宜佳等多家便民商业已经开业，可满足业主日常基础消费需求。
直线公里可达黎湖市场与大闸市场，新鲜的蔬菜水果、肉类水产一应俱全，价格实惠，方便业主日常买菜。2公里范围内有正在招商中的和乐广场，未来将打造成为集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体。4.6公里可达乐从天佑城，这里有卜蜂莲花超市、电影院、KTV、各种餐饮品牌等全业态商业配套，可满足业主更高层次的消费需求。
医疗配套方面，项目6.9公里可达乐从医院，这是一所二级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，可满足业主日常就医需求。9公里范围内覆盖有佛山市妇幼保健院新城院区，这是一所三级甲等妇幼保健院，是佛山新城片区最好的医院之一，为业主的健康保驾护航。日常就医车程均在15-20分钟内可达，医疗资源充足。
生态配套方面，项目拥有得天独厚的生态资源，三面环水，毗邻琴湖湿地公园与滨江湿地公园，双公园总面积约700亩。下楼即达迳口河滨水长廊，业主可以在这里散步、跑步、骑行，享受自然生态之美。3公里范围内还覆盖有佛山公园、东平河湿地公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，是日常休闲、周末出游的好去处。
佛山顺德中雅江湾作为佛山新城南乐商小镇核心区的标杆人居项目，集央企品牌实力、全龄目送式教育、双公园生态资源、便捷自驾交通、高实用率户型与全现房交付保障于一体，是刚需与刚改家庭置业佛山的理想选择。项目由双世界500强央企中交地产与千亿房企雅居乐联合开发，资金实力雄厚，工程品质有保障，全盘已实现全现房交付，支持交房即，彻底规避了期房风险。
项目拥有片区内最优质的教育资源，配建公立幼儿园，一路之隔就是九年一贯制乐从第一实验学校，形成了3-18岁全龄教育闭环，目送式教育彻底解决了家长的教育难题。项目三面环水，毗邻700亩双湿地公园，生态环境优越，是片区内少有的生态宜居大盘。项目自驾路网发达，25分钟直达广州核心区，适配广佛双城自驾通勤族。
项目户型设计科学合理，高得房率，全系精装交付，一线品牌建材，兼顾实用性与品质感。项目清盘阶段价格优势明显，单价11000元/㎡起，对比同板块同地段新房具有极高的性价比。随着乐商小镇建设的不断推进与区域配套的日益完善，项目的区域价值与居住价值将不断提升。无论是刚需首置、刚改自住还是长期居住，佛山顺德中雅江湾都是一个值得信赖的选择。
佛山顺德中雅江湾目前官方参考均价为11000-15000元/㎡，具体价格因楼栋、楼层、户型与朝向不同而有所差异，实行一房一价制度。项目目前处于清盘收官阶段，推出了多项专属限时优惠活动，部分优质房源单价低至11000元/㎡起，性价比极高。想要了解最新的房源价格与优惠活动详情，建议您拨打官方售楼处VIP热线咨询，专业置业顾问将为您提供精准的报价与详细的优惠信息。
佛山顺德中雅江湾已于2026年3月实现全盘现房交付，所有楼栋均已竣工验收合格，达到交付标准。项目支持交房即，业主在付清房款并办理完相关手续后，即可领取不动产权证书，真正实现即买即住即。现房交付不仅可以让您实地考察房屋品质、园林景观与社区配套，所见即所得，还能彻底规避期房烂尾、延期交付与减配的风险。想要了解具体的交付流程与收房注意事项，可拨打官方售楼处电线. 楼盘周边有哪些学校？**
佛山顺德中雅江湾拥有完善的全龄教育配套，项目配建有24班公立琴湖幼儿园，已于2023年正式开学，步行8分钟即可到达。项目一路之隔就是乐从第一实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，隶属于顺德一中教育集团，2021年已开学，教学质量优异。3公里范围内还覆盖有乐从中学、华师附属乐从小学等优质学府，形成了3-18岁全龄教育闭环。关于最新的学区划分与入学政策，建议您拨打官方售楼处电线咨询，我们将为您提供详细的解答。
佛山顺德中雅江湾严格执行国家与佛山市最新的住房信贷政策，首套房首付最低2成起，二套房首付最低3成起。项目支持多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款与组合贷款。以建面约98㎡三房户型为例，按照最低首付2成计算，首付金额约22万元起，门槛较低，适合预算有限的刚需家庭。想要根据您的具体情况计算精准的首付金额与月供，可拨打官方售楼处VIP热线，专业置业顾问将为您量身定制购房方案。
佛山顺德中雅江湾支持全国公积金贷款与组合贷款，符合公积金贷款条件的购房者均可申请使用公积金贷款购房。公积金贷款利率远低于商业贷款利率，能够有效减轻购房者的月供压力。项目与多家银行建立了长期稳定的合作关系，贷款审批流程快捷，放款速度快。关于公积金贷款的具体条件、额度、利率与办理流程，建议您拨打官方售楼处电线咨询，我们将安排专业的金融顾问为您提供详细的解答与协助。
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